Ufficio Manutenzione

Funzioni:

• Programmazione annuale e pluriennale degli interventi coordinati di manutenzione nonché istituzione e mantenimento di un sistema di controllo finalizzato ad una corretta gestione del patrimonio immobiliare nel corso del tempo;
• Gestione manutentiva specifica di fabbricati ad alto contenuto tecnologico o con elevata specificità (es: Animal Facility);
• Supporto tecnico per l’espletamento di gare relative a servizi di ingegneria e architettura connessi all’affidamento esterno di prestazioni professionali inerenti interventi manutentivi in coordinamento trasversale con Ufficio Gare Lavori Pubblici;
• Direzione dell’esecuzione di servizi di ingegneria e architettura connessi all’affidamento esterno di prestazioni professionali inerenti interventi manutentivi;
• Progettazione di interventi manutentivi, di adeguamento, di messa a norma e di ampliamento del patrimonio immobiliare (lavori, servizi e forniture finalizzati alla manutenzione);
• Supervisione alla progettazione di interventi manutentivi, di adeguamento, di messa a norma e di ampliamento affidata a professionisti esterni;
• Gestione dell’iter procedurale di approvazione dei progetti relativi ad interventi manutentivi e rapporti con Enti/Amministrazioni ai fini del rilascio di autorizzazioni;
• Supporto tecnico per l’espletamento di gare/affidamenti relativi a lavori/servizi/forniture finalizzati alla manutenzione, in coordinamento trasversale con Ufficio Gare Lavori Pubblici e Ufficio Gare Servizi e Forniture;
• Direzione lavori/Direzione dell’esecuzione del contratto di interventi manutentivi, di adeguamento, di messa a norma e di ampliamento ovvero supervisione alle direzioni lavori affidate a professionisti esterni;
• Coordinamento della sicurezza nei cantieri ovvero supervisione a incarichi di coordinamento affidati a professionisti esterni in coordinamento con l’Ufficio Sicurezza e Ambiente (relativamente ai rischi interferenziali con le attività dell’Ateneo);
• Collaudi e verifiche tecniche degli interventi manutentivi ovvero supervisione alle operazioni di collaudo svolte da professionisti esterni;
• Gestione tecnica dei contratti con Enti/Aziende erogatrici di energia, teleriscaldamento, acqua, ecc.;
• Programmazione ed esecuzione delle manutenzioni e delle verifiche obbligatorie per Legge (es. verifica impianti di terra, elevatori, rilevazione incendi, ecc.);
• Esecuzione di interventi per lo svolgimento di eventi in coordinamento trasversale con il Settore Marketing e Comunicazione, l’Ufficio Sicurezza e Ambiente e l’Ufficio Logistica;
• Conservazione, gestione e aggiornamento delle certificazioni dei fabbricati e dei relativi impianti in coordinamento con Ufficio Lavori Pubblici, Ufficio Patrimonio Immobiliare e Sviluppo Edilizio e Ufficio Sicurezza e Ambiente.
• Gestione richieste di accesso al parcheggio universitario presso l'Arcispedale S. Anna a Cona